施工企業OYb筑傲網-做裝配式的人都聚集在這里！裝配式建筑專業網站
施工企業BIM用的多，介入時間(特指BIM竣工模型)多在機電管線安裝前，使用MEP功能來解決管線安裝的問題，這也是施工單位使用BIM最主要的功能。至于4D模擬、裝修方案等雖然也在用，但對施工單位來說并不是最核心的部分。實際工程是由損耗的，有些損耗量是無法避免的，但廣聯達這種算量軟件就算不出，所以施工單位不是很待見這種算量算價軟件。OYb筑傲網-做裝配式的人都聚集在這里！裝配式建筑專業網站
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設計院OYb筑傲網-做裝配式的人都聚集在這里！裝配式建筑專業網站
對設計院來說，BIM其實有點雞肋，因為無論是從使用習慣還是投入產出比來說BIM都不是一個很好的選擇。當然也有部分設計院使用BIM(如西北院等)，他使用BIM多是為了檢驗自己的設計錯誤，減少返工率，但大部分設計院還是習慣用SU和CAD。就算是做能耗分析和光照分析，SU也可以導入分析軟件。OYb筑傲網-做裝配式的人都聚集在這里！裝配式建筑專業網站
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業主方OYb筑傲網-做裝配式的人都聚集在這里！裝配式建筑專業網站
很多業主方都很重視BIM，但他們中的絕大多數都沒有一個清晰的思路去運用BIM。以萬科為例，萬科提倡BIM(話說他們那個BIM中心的logo還是我們設計的)是想將建設過程完全標準化，建設管控不會因為人的專業知識差別而產生差距，雖然他們同德國的RIB公司進行合作，但至今也沒有一個很清晰的思路和規劃出來，也不知道如何使用BIM進行采購、設計、建設、合同等方面的管控。萬科這種代表了大部分有興趣使用BIM的業主方的BIM使用現狀，即不成熟。當然也有成熟的案例，如中國尊項目，我下面還會說這個項目。OYb筑傲網-做裝配式的人都聚集在這里！裝配式建筑專業網站
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咨詢單位OYb筑傲網-做裝配式的人都聚集在這里！裝配式建筑專業網站
咨詢單位使用BIM的一般有兩種，一是BIM咨詢公司(如RIB)公司;二是造價咨詢公司。前一種毋庸置疑，BIM是他們的飯碗;后一種也有越來越多的人使用BIM，因為其直觀，而且對于造價咨詢公司來說，雖然BIM軟件很有問題，但還是可以幫他們節省一些工5作量，發現問題的話他們也可以修改。OYb筑傲網-做裝配式的人都聚集在這里！裝配式建筑專業網站
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BIM以后的趨勢，不是EPC，也不是DB或者DBB，而將是IPD模式。OYb筑傲網-做裝配式的人都聚集在這里！裝配式建筑專業網站
什么是IPD模式呢?簡單來說，就是在開始動工前，業主就召集設計方、施工方、材料供應商、監理方等各方面一起做出一個BIM模型，這個模型是竣工模型，即所見即所得，最后做出來就是這個樣子。然后各方就按照這個模型來做自己的工作就行了。OYb筑傲網-做裝配式的人都聚集在這里！裝配式建筑專業網站
在這種模式下，施工過程中是不需要再返回設計院改圖，材料供應商也不會隨便更改材料進行方案變更。這種模式雖然前期投入時間精力多，但是一旦開工就基本不會再浪費人、財、物、時在方案變更上。最終結果是可以節約相當長的工期和不小的成本。這種模式在日本、美國、澳大利亞等發達國家都已經普及，歐洲進展要慢一點。但在國內，這還有相當長的一段路要走。因為OYb筑傲網-做裝配式的人都聚集在這里！裝配式建筑專業網站
1.BIM是一把手項目OYb筑傲網-做裝配式的人都聚集在這里！裝配式建筑專業網站
即BIM想要做的好，發揮它應有的效果(節省成本、節約工期、方便管控等等)，必須需要一個強有力的一把手去推動。為什么?因為對絕大部分的施工單位及分包商來說，方案變更才是其賺錢的最重要手段。BIM的一個重要價值就是避免變更。題主感興趣的話可以去了解一下中國尊項目，它應該算是國內BIM應用的極致，之所以能達到極致就是因為其業主(其實主要是羅能鈞)擁有很好的BIM意識和BIM水平，所以他們在管線碰撞檢測、能耗分析、施工模擬(他們的這個做的相當經典哦)、智能通風(以后設計院在這個方面將會越來越多地使用BIM)等領域都做的很好。OYb筑傲網-做裝配式的人都聚集在這里！裝配式建筑專業網站
2.利益和使用習慣的沖突OYb筑傲網-做裝配式的人都聚集在這里！裝配式建筑專業網站
上面說了，對絕大部分的施工單位及分包商來說，方案變更才是其賺錢的最重要手段。BIM的一個重要價值就是避免變更，所以，你懂得。至于使用習慣，很多老一輩的設計師和工程師都用不慣這個，不過我倒覺得這不是重點，因為根據我所參與的BIM工程項目來說，他們用著用著就比較喜歡用這個了，所以這個我倒是不擔心。但有一點可以肯定，BIM終將改變整個工作流程。OYb筑傲網-做裝配式的人都聚集在這里！裝配式建筑專業網站
3.BIM人才的不足OYb筑傲網-做裝配式的人都聚集在這里！裝配式建筑專業網站
不是說會用軟件、懂BIM概念就是BIM人才了。軟件永遠只是輔助工具，而最核心的永遠都是人的專業知識和管理水平，而這兩者的結合又需要相當長時間的磨合。不過這個我也不是很擔心，因為隨著從業者素質的提高和人才換代，信息化也必然是一個大趨勢。OYb筑傲網-做裝配式的人都聚集在這里！裝配式建筑專業網站
4.對BIM認識的不足OYb筑傲網-做裝配式的人都聚集在這里！裝配式建筑專業網站
不足包括認為BIM是軟件、BIM是虛擬可視化、BIM是模型，但這些都是比較狹隘的看法。在國外的科研界，BIM還包括建設機器人、3D打印建筑、物聯網等，其概念是建設信息化，信息化到方方面面。然后就是，BIM是一種方法，即如何運用信息化的手段來進行建設活動。當然，最重要的是，BIM是一種思想，一種如何分析事物看待世界的思想。OYb筑傲網-做裝配式的人都聚集在這里！裝配式建筑專業網站
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